Terreno Comercial à venda em Maringá - PR - Jd Alvorada

Características do imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir com liberdade e qualidade de vida. Terreno plano com excelente metragem, pronto para uso residencial ou comercial, em uma das ruas mais estratégicas do Jardim Alvorada.

Características do Lote:

- Área total: 450m²
- Testada (frente): 12m
- Profundidade: 37,5m

Topografia plana, facilitando construções sem grandes intervenções

Potencial Versátil - Ideal para construir:

- Residência ampla com jardim, piscina e garagem espaçosa
- Comércio de pequeno porte, loja ou escritório
- Construções múltiplas (casas geminadas, sobrado) com ótimo aproveitamento de espaço
- Metragem generosa que permite projetos criativos e bem dimensionados

Localização Estratégica Jardim Alvorada: Rua Chile está consolidada no bairro, com imóveis comerciais e residenciais na vizinhança. A região oferece infraestrutura completa: pavimentação, rede de água/esgoto, iluminação. Próximo a comércios de vizinhança, escola, transporte público e vias principais.

Valor de venda: R$ 278.000,00
IPTU: 2.084,10

Agende já sua visita! Entre em contato para mais informações sobre condições de pagamento e deixe-se inspirar pelo potencial deste terreno.

Igor Rodrigues - CRECI F47991
(44) 99871-0877

Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.

Áreas

Área total: 450 m²
Área do terreno: 450 m²
Dimensões do terreno
Largura: 12 m
Comprimento: 37,5 m